Conditions de location

K. Inc., basée à Kyoto, est une société légalement enregistrée au Japon sous le numéro 2130001076727.

LOYER

Loyer : 300 000 ¥/mois
Séjour minimum : 30 jours consécutifs (conformément à la législation japonaise).

Inclus : électricité, gaz, eau, internet haut débit et ménage de base après départ.

Caution : 50 000 ¥

⚠️ Si la facture d’électricité dépasse 30 000 ¥, le surplus sera déduit de la caution, ainsi que tout frais de nettoyage supplémentaire.

- L'appartement comprend :

un lit double avec matelas

un lit simple avec matelas

un futon

Les lits ne sont pas faits à votre arrivée.

- Sur demande, nous pouvons fournir des draps, couettes, oreillers et serviettes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Merci de noter qu’aucun produit de toilette (shampoing, gel douche, etc.) n’est fourni, pensez donc à apporter les vôtres.

Procédure de réservation :

Vérification de la disponibilité
Contactez-nous pour vérifier si le logement est disponible à vos dates.
Envoi du contrat de location
Remplissez et retournez le contrat de location officiel (nous vous fournirons le formulaire).
Transmission des pièces d’identité
Fournissez des copies des pièces d’identité de tous les locataires (par exemple, passeport ou carte d’identité).
Paiement du dépôt de garantie
Réglez le dépôt de garantie dès réception de la facture. Le dépôt doit être reçu dans les 7 jours suivant l’envoi du contrat pour confirmer la réservation.

Informations importantes :

Tous les paiements se font par virement bancaire. Les frais éventuels sont à la charge des locataires.
Le loyer complet doit être payé au moins 15 jours avant la date d’emménagement. En cas de non-paiement, le bail sera automatiquement annulé.
Aucun changement de date d’emménagement n’est possible dans les 15 jours précédant l’arrivée.

Frais d’annulation :

Jusqu’à 32 jours avant l’emménagement
Aucun frais – dépôt de garantie intégralement remboursé.
De 31 à 15 jours avant l’emménagement
Frais : dépôt de garantie intégral.
De 14 à 7 jours avant l’emménagement
Frais : 50 % du loyer + dépôt de garantie.
Moins de 7 jours avant l’emménagement ou non-présentation
Frais : 100 % du loyer + dépôt de garantie.

Remarque : Pour les réservations de plus de 60 jours, tout loyer payé au-delà du 60ᵉ jour est entièrement remboursé.

Un état des lieux sera réalisé au départ pour vérifier l’appartement et son mobilier. 
 Tout dommage ou nettoyage supplémentaire sera retenu sur le dépôt de garantie. 
Le dépôt de garantie sera remboursé dans les 60 jours après le départ.
Pour les locataires internationaux, le montant remboursé peut varier selon le taux de change du yen au moment du virement.